Надконс

Съгласно Закона за устройство на територията (ЗУТ), всички строежи се проектират, изпълняват и поддържат в съответствие с изискванията на съществуващите нормативни актове и техническите спецификации. Строителният надзор се упражнява от консултант за строежите и обхваща:

• Законосъобразно започване на строежа;
• Пълнота и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството;
• Изпълнение на строежа съобразно одобрените инвестиционни проекти или изготвените екзекутивни чертежи;
• Контрол по спазване на условията по безопасност на труда, съгласно изискванията за организацията на строителството и одобрения проект на „План за безопасност и здраве”;
• Опазване на околната среда по време на изпълнението на строителството;
• Качество на влаганите строителни материали и изделия и съответствието им със съществените изисквания за приложение в строителството и нормите за безопасност;
• Недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството;
• Оценка за достъпност на строежа от лица с увреждания;
• Годност на строежа за въвеждане в експлоатация.

С обнародването на Наредба № 5 за техническите паспорти на строежите през 2006 г. беше въведено задължително изготвяне на технически паспорт за всяка новопостроена сграда. Тази дейност е част от строителния надзор, като техническият паспорт се изготвя преди въвеждането на строежа в експлоатация. Техническият паспорт на строежа съдържа:

1. Основни характеристики на строежа:

• Идентификационни данни и параметри;
• Обемно планировъчни и функционални показатели;
• Основни технически характеристики;
• Сертификати и документи, удостоверяващи сигурността и безопасната експлоатация на строежа, изискващи се от нормативни актове;
• Данни за собственика, Консултанта (строителен надзор) и на наетите от него физически лица, проектантската правоспособност на проектантите по всички части на инвестиционния проект;

2. Мерки за поддържане на строежа и срокове за извършване на ремонти;

3. Указания и инструкции за безопасна експлоатация;

4. Енергиен паспорт.

НАДКОНС работи в тясно сътрудничество с фирма СРЕДЕЦ ИНВЕСТ 2008, специалист в областта на енергийната ефективност.

Фирма НАДКОНС е упражнявала строителен надзор над следните по-големи строителни обекти:

• Административно – складова база, УПИ VІІ, кв.1, м. СПЗ „Слатина север” гр. София;
• Преустройство на театър “Ренесанс” – (бивш профсъюзен дом на културата) в Увеселителен и хранителен комплекс – УПИ VI-6, кв. 210, м. “Западно направление”, Район “Възраждане”, гр. София;
• Жилищна сграда с магазини и гаражи, УПИ II – 66, кв. 29, м. “ЛЕВСКИ – зона Г” район “ПОДУЕНЕ”, гр. София;
• Жилищна сграда , УПИ VII–18, кв. 180, ул. “Шар планина” 47, р-н “Възраждане”, гр. София;
• Жилищна сграда, УПИ VII – 22, кв. 131, м. “Зона Б-4”, р-н “Възраждане”, гр. София;
• Жилищна сграда, УПИ VIIІ – 23, кв. 131, м. “Зона Б-4”, р-н “Възраждане”, гр. София;
• Жилищна група – блок 1, блок 2, блок 3, УПИ ІІ –1142, ІІІ – 1142, V – 1142, кв. 244, м. „Христо Смирненски- Слатина”,  район “Слатина”, гр. София;
• Шест етажна жилищна сграда, УПИ X–4, кв. 179, м. „Зона Б-4 А”, ул. “Осогово” № 57, район “Възраждане”, гр. София;
• Апартаментен комплекс – “Премиер ВИЛИДЖ”, ПИ 0190051, м. “Грамадето”, община “Банско“;
• Печатница, УПИ XXV – 501,588, кв.25А, м. „НПЗ Искър-Юг”, район “Искър”, гр. София;
• Търговски център за търговия на едро с книги и книжна конфекция, УПИ IХ – 22, 98, 99, кв. 13, м. НПЗ „Искър-Север”, р-н “Искър”, гр. София;
• Жилищна сграда, УПИ XVIII-831, кв. 101, р-н “Слатина”, гр.София;
• Сграда за търговска дейност, УПИ V – 1679, кв. 276, м. “Студентски град”, район “Студентски”, гр. София;
• Жилищна сграда с офиси и гаражи, УПИ XVIII-20, кв. 44, м. „Зона Б-15”, гр. София